장현동 새재마을청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

새재마을청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 5900만원(2024-07-13)과 5억 2000만원(2023-06-21)입니다. 84.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원(2022-10-22)에서 4억 4200만원(2023-04-21)까지 다양합니다. 75.06㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2023-04-05)과 3억 4000만원(2024-07-30)입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9800만원(2023-04-08)에서 3억 6900만원(2025-04-26)까지 변화가 있었습니다. 59.91㎡ 평형도 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원(2023-05-13)에서 3억 5800만원(2025-10-31)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새재마을청구 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.91㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 다소 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 평균적으로 약 4억 8000만원에서 거래되었으나, 2024년에는 가격이 상승하여 약 4억 8500만원에서 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡와 59.91㎡ 평형에서 거래량이 상대적으로 많다는 점입니다. 특히, 이 두 평형은 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 84.91㎡ 평형의 경우, 초기 거래가격이 높았으나 최근에는 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 있어 시장의 변동성을 나타내고 있습니다.