장현동 새재마을청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

새재마을청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 2023년 6월 21일에 5억 2000만원, 2024년 7월 13일에 5억 5900만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.91㎡ 평형은 2022년 10월 22일에 5억 1000만원, 2023년 3월 25일에 5억원, 2023년 4월 21일에 4억 4200만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 18일에 4억 4500만원으로 이루어졌습니다. 75.06㎡ 평형은 2023년 4월 5일에 4억원, 2024년 7월 30일에 3억 4000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 5일에 3억 4000만원으로 이루어졌습니다. 또한, 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 31일에 3억 5800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새재마을청구 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래가는 2022년의 5억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 약간 하락세를 보이며 평균적으로 약 4억 후반대에서 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.99㎡와 59.91㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가도 비슷한 수준에서 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형(114.99㎡)의 거래가 상대적으로 적고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 반면, 중소형 평형(59.99㎡, 59.91㎡)은 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적이라는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발해지면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.