장현동 새재마을청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

새재마을청구 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 5900만원(2024-07-13)과 5억 2000만원(2023-06-21)입니다. 84.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 1000만원(2022-10-22)에서 4억 4200만원(2023-04-21)까지 다양합니다. 75.06㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2023-04-05)과 3억 4000만원(2024-07-30)입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원(2023-04-08)에서 3억 6900만원(2025-04-26)까지 변화가 있었습니다. 59.91㎡ 평형도 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원(2023-05-13)에서 3억 5800만원(2025-10-31)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새재마을청구 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.91㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 2022년에는 5억 1000만원으로 시작하여, 2023년에는 최저 4억 4200만원까지 하락했으나, 이후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있는 점이 긍정적입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡와 59.91㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 비슷한 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 보이며 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 또한, 84.91㎡ 평형의 경우, 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.