선부동 공작한양(고층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

공작한양(고층) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 203.125㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 6억원, 2024년 7월 1일에 5억 9800만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 약간 하락세를 보이고 있습니다. 173.335㎡ 평형은 2023년 7월 13일에 5억 7000만원에 거래되었으며, 거래량은 1건입니다. 155.155㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 12월 19일에 5억 6900만원에서 시작하여, 2024년 8월 13일에는 4억 9000만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 130.945㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 11월 27일에 4억 9700만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 4억 8500만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 118.87㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 10월 10일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2024년 4월 22일에는 4억 3000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 공작한양(고층) 아파트의 시장 동향은 다소 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 특히, 대형 평형인 203.125㎡와 155.155㎡는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 중소형 평형인 118.87㎡는 최근 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적지 않지만, 가격 변동성이 존재하여 매매 시 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락과 중소형 평형의 가격 상승이 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 155.155㎡ 평형은 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 최근 거래된 118.87㎡ 평형은 상승세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요 변화가 있을 수 있음을 시사합니다.