선부동 공작한양(고층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

공작한양(고층) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 203.125㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 6억원, 2024년 7월 1일에 5억 9800만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 173.335㎡ 평형은 2023년 7월 13일에 5억 7000만원에 거래되었습니다. 155.155㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 19일에 5억 6900만원, 2022년 2월 16일과 24일에 각각 5억 6000만원, 그리고 2024년 8월 13일에 4억 9000만원으로 변동했습니다. 130.945㎡ 평형은 2021년 11월 27일에 4억 9700만원, 2022년 2월 17일에 5억 5000만원, 그리고 가장 최근인 2025년 11월 6일에 4억 8500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 118.87㎡ 평형은 2023년 10월 10일에 3억 9000만원, 그리고 2024년 4월 22일에 4억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

공작한양(고층) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 평형별로 가격 변화가 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다. 예를 들어, 155.155㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하여 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 다른 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형(203.125㎡)의 거래가 감소하는 추세를 보이고 있으며, 중소형 평형(130.945㎡, 118.87㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 몇 년간의 거래가 집중되어 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 변화와 관련이 있을 수 있습니다.