선부동 군자주공9

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공9 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 46.98㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2800만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 7일로, 거래금액은 3억원입니다. 전용면적 46.65㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 5일에 이루어졌습니다. 전용면적 39.66㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6400만원에서 3억 8000만원까지 변화하였습니다. 마지막으로, 전용면적 39.27㎡는 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 8750만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공9 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 46.98㎡의 경우, 2022년에는 최고가인 4억 900만원에 거래되었으나, 최근에는 3억원으로 감소하였습니다. 전용면적 39.66㎡ 또한 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점차 낮아지고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(39.27㎡, 39.66㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 39.66㎡는 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 크지 않은 반면, 전용면적이 큰 평형(46.98㎡)은 가격 하락이 두드러집니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.