선부동 군자주공9

군자주공9 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 46.98㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 10월 17일에 3억 2000만원에 거래된 것을 시작으로, 2024년 1월 30일에는 3억 4500만원에 거래된 사례도 있습니다. 이 면적의 거래금액은 2022년 2월 3일의 4억 2800만원에서 점차 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 46.65㎡의 경우, 2023년 11월 17일에 2억 9500만원에 거래된 사례가 있으며, 2022년 6월 7일에는 4억 2000만원에 거래된 기록이 있습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 적은 편입니다.

전용면적 39.66㎡의 거래는 2025년 6월 16일에 2억 6400만원으로 시작하여, 2024년 9월 25일에는 2억 7000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 면적의 거래금액은 2022년 2월 25일의 3억 7000만원에서 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 39.27㎡의 거래는 2025년 6월 18일에 2억 7200만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2023년 7월 1일에는 2억 9000만원에 거래된 기록이 있습니다. 이 면적의 거래금액도 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

종합적으로 볼 때, 군자주공9 아파트의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 46.98㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있습니다. 거래량은 면적에 따라 차이가 있으며, 전반적으로 거래가 감소하는 추세입니다.

군자주공9,10단지는 경기도 안산단원구 선부동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 30개의 동으로 구성되어 있으며, 1,330세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 11월 1일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 4호선과 서해선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 인프라로는 선부2동 주민센터, 여러 병원, 홈플러스 안산선부점과 같은 대형 상가, 그리고 샛터, 선부, 정지 공원이 인근에 있어 편리한 생활을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 석수초등학교, 원일중학교, 경일고등학교 등 다양한 학교가 근처에 위치하고 있습니다. 이러한 점들은 군자주공9,10단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.