선부동 군자주공9

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공9 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 9일에 3억원에 이루어졌습니다. 46.65㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 2000만원 사이입니다. 마지막 거래는 2025년 10월 5일에 3억 2200만원에 이루어졌습니다. 39.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6400만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 17일에 2억 7000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 39.27㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 8750만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 17일에 2억 6800만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공9 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 큰 변동 없이 유지되고 있습니다. 특히, 46.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 약간의 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 46.98㎡ 평형의 경우, 과거에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 반복적으로 이루어지고 있어, 특정 가격대에서 수요가 집중되고 있는 것으로 추정됩니다.