선부동 군자주공9

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공9 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 46.98㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2800만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 4일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 전용면적 46.65㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 5일에 이루어졌습니다. 전용면적 39.66㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6400만원에서 3억 8000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 39.27㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 8750만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공9 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 46.98㎡의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 4억 원대였으나, 현재는 약 3억 원대로 감소했습니다. 전용면적 39.66㎡와 39.27㎡도 비슷한 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(39.27㎡, 39.66㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 안정세를 보이며, 일정 범위 내에서 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 전용면적 46.98㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 하락세와 관련이 있을 것으로 보입니다.