송촌동 선비마을4단지

선비마을4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 137.43㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원(2024-06-29), 4억 6950만원(2023-10-31), 4억 7000만원(2023-09-13), 4억 5500만원(2023-06-09)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보이고 있습니다. 84.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원(2025-11-06)에서 3억원(2025-06-28)까지 다양하며, 최근 거래가 다소 증가하는 경향을 보입니다. 84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원(2023-03-11)에서 4억 1000만원(2024-10-26)까지 변화가 크며, 최근 가격이 상승하는 모습을 보입니다. 마지막으로, 73.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1400만원(2025-07-14)에서 3억 800만원(2024-05-11)으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2025-12-13)에서 2억 3000만원(2023-11-09)으로, 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선비마을4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 특히, 84.84㎡와 73.56㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 137.43㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주목할 필요가 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형의 경우에는 가장 높은 거래금액인 4억 1000만원이 기록되었으며, 이는 해당 평형의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다.