송촌동 선비마을4단지

선비마을4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 137.43㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원(2024-06-29), 4억 6950만원(2023-10-31), 4억 7000만원(2023-09-13), 4억 5500만원(2023-06-09)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원(2025-11-06)에서 3억 7300만원(2024-09-11)까지 다양하며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원(2023-03-11)에서 4억 1000만원(2024-10-26)으로, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 마지막으로, 73.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1400만원(2025-07-14)에서 3억 800만원(2024-05-11)으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1400만원(2025-03-15)에서 2억 5800만원(2023-08-16)으로, 가격이 다소 안정적인 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선비마을4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중소형 평형대에서 거래량이 많습니다. 최근 몇 개월간의 데이터에 따르면, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으나, 대형 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.91㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 대형 평형인 137.43㎡의 경우 최근 거래가 감소하고 있어 시장의 변화가 감지됩니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다.