산곡동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.24㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 2000만원(2023-10-30), 5억 8500만원(2024-10-17), 5억 5000만원(2025-08-12)으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보입니다. 131.16㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원(2023-05-25)에서 5억 8500만원(2024-12-12)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 108.56㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2023-05-29)에서 5억 1000만원(2023-10-30)으로, 가격이 다소 변동했습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원(2025-03-07)에서 3억 8800만원(2024-10-14)으로, 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 131.16㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년 하반기에는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 146.24㎡ 평형은 최근 거래가 줄어들고 있어 시장에서의 관심도가 낮아질 가능성이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 131.16㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 작은 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 반면, 대형 평형인 146.24㎡는 거래량 감소와 가격 하락이 나타나고 있어 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.

부평현대1단지는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 23개의 동과 2204세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 1249대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 26대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 근처에는 산곡3동사무소, 연세내과소아과의원, 현대백화점, 부영공원, 부평공원, 부평도서관 등이 위치해 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

교육 시설로는 신촌초등학교, 부평서여자중학교, 부광고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부평현대1단지는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공하는 아파트 단지입니다.