산곡동 현대1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.24㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 2000만원(2023-10-30), 5억 8500만원(2024-10-17), 5억 5000만원(2025-08-12)으로, 최근 거래가 감소하는 추세를 보입니다. 131.16㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원(2023-05-25)에서 5억 8500만원(2024-12-12)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 108.56㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2023-05-29)에서 5억 1000만원(2023-10-30)으로, 가격이 다소 변동했습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원(2025-03-07)에서 3억 8800만원(2024-10-14)으로, 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 131.16㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년 하반기에는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 146.24㎡ 평형은 최근 거래가 줄어들고 있어 시장에서의 관심도가 낮아질 가능성이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 131.16㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 작은 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 반면, 대형 평형인 146.24㎡는 거래량 감소와 가격 하락이 나타나고 있어 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.