산곡동 현대3차

현대3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 171.67㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2024년 5월 14일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 2022년 5월 12일 6억 2000만원에서 시작하여, 2023년 5월 30일에는 6억 3500만원으로 상승한 후, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 155.84㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 1월 15일에 5억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 2024년 5월 17일에 6억 4000만원으로 최고점을 찍은 후, 하락세를 보이고 있습니다. 125.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 27일에 4억 8800만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 낮아지고 있습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 12일에 3억 7000만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대3차 아파트의 매매 시장은 활발한 편이나, 가격 변화는 평형별로 상이합니다. 특히, 대형 평형인 171.67㎡와 중형 평형인 155.84㎡는 최근 가격 하락세가 두드러지며, 소형 평형인 84.945㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나 가격이 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장의 활발도는 유지되고 있으나, 가격 변동성이 커지고 있는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근 들어 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 반면, 소형 평형은 거래량이 많고 가격이 상승세를 보이다가 최근 하락세로 돌아선 점이 특징적입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

부평3주구현대아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하며, 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1200세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 9월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지상에는 886대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 산곡3동 주민센터, 병원, 킴스클럽과 같은 대형 상가, 부영공원 및 부평공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 부평서중학교와 부광고등학교가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.