산곡동 현대3차

현대3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 171.67㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 12일 6억 2000만원에서 시작하여 2023년 5월 30일 6억 3500만원, 이후 2024년 4월 29일과 5월 14일에 각각 5억 8000만원으로 유지되었습니다. 155.84㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 30일 5억 9500만원에서 시작하여, 같은 해 5월 7일 5억 7000만원, 5월 17일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 125.34㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 9일 5억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 5일에 4억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 22일에 4억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 12일에 3억 7000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 큰 평형인 171.67㎡와 중간 평형인 155.84㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 작은 평형인 84.945㎡는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(171.67㎡)과 중형 평형(155.84㎡)의 가격이 상대적으로 안정적인 반면, 소형 평형(84.945㎡)의 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 특정 기간에 몰려 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.