산곡동 현대3차

현대3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 171.67㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 12일 6억 2000만원에서 시작하여 2023년 5월 30일 6억 3500만원, 이후 2024년 4월 29일과 5월 14일에 각각 5억 8000만원으로 유지되었습니다. 155.84㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 30일 5억 9500만원에서 시작하여, 같은 해 5월 7일 5억 7000만원, 5월 17일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 125.34㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 9일 5억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 5일에 4억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 22일에 4억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 12일에 3억 7000만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 큰 평형인 171.67㎡와 중간 평형인 155.84㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 작은 평형인 84.945㎡는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(171.67㎡)과 중형 평형(155.84㎡)의 가격이 상대적으로 안정적인 반면, 소형 평형(84.945㎡)의 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 특정 기간에 몰려 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

부평3주구현대아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하며, 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,200세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 9월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 886대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 산곡3동 주민센터, 병원, 킴스클럽과 같은 대형 상가 및 부영공원과 부평공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.