산곡동 현대3차

현대3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 171.67㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 12일에 6억 2000만원에서 시작하여 2023년 5월 30일에 6억 3500만원, 이후 2024년 4월 29일과 5월 14일에 각각 5억 8000만원으로 유지되었습니다. 155.84㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 30일에 5억 9500만원에서 시작하여, 2024년 5월 7일에 5억 7000만원, 그리고 2024년 5월 17일에 6억 4000만원으로 증가했습니다. 125.34㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 9일에 5억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 5일에 4억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 6일에 4억 4500만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 18일에 3억 8500만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 그러나 가격 변화는 평형별로 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 반면, 다른 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 있습니다. 특히, 작은 평형대인 84.945㎡와 125.34㎡는 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 수요와 공급의 변화에 영향을 받을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 171.67㎡와 중형 평형인 155.84㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 소형 평형인 125.34㎡와 84.945㎡는 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 여전히 강한 반면, 소형 평형은 공급 과잉이나 수요 감소 등의 요인으로 인해 가격이 하락하고 있을 가능성이 있습니다.

부평3주구현대아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하며, 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,200세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 9월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 886대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 산곡3동 주민센터, 병원, 킴스클럽과 같은 대형 상가 및 부영공원과 부평공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.