만수동 만수주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

만수주공1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 47.1㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

전용면적 47.01㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 전용면적 46.74㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8700만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8700만원입니다.

전용면적 39.72㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8600만원입니다. 전용면적 39.9㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만수주공1단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 39.72㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 47.1㎡와 46.74㎡는 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전체적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 39.72㎡의 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 47.1㎡와 46.74㎡는 가격 변동성이 크고, 특정 시점에 따라 가격이 하락하기도 했습니다.

만수주공1단지는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 516세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1985년 10월 31일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 만수역(인천2호선)까지 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 만수4동사무소, 파티마의원, 만수쇼핑센터, 아단공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

교육 시설 또한 인근에 위치해 있어 새말초, 만수여중, 동인천고와 같은 학교들이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.