만수동 만수주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

만수주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 47.1㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 15일 2억 2000만원, 2025년 6월 2일 2억 500만원, 2025년 4월 22일 2억 2000만원, 2025년 3월 11일 2억 3300만원, 2022년 4월 16일 3억 800만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2500만원입니다.

전용면적 47.01㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 28일에 2억 5500만원입니다.

전용면적 46.74㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 10월 21일 2억 700만원, 2024년 5월 27일 2억 2500만원, 2023년 3월 24일과 2022년 12월 28일 각각 2억 8700만원, 그리고 2021년 11월 10일에 3억 1000만원, 마지막으로 같은 해 11월 6일에 2억 8700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

전용면적 39.72㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 최근 거래로는 2026년 1월 2일에 1억 7700만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2024년 1월 30일에 이루어진 2억 1500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

만수주공1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 작은 평형(39.72㎡)에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래금액은 상대적으로 낮은 편입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(47.1㎡)에서는 가격 변동성이 크고 평균 거래금액이 높습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 상대적으로 많고 가격이 안정세를 보이는 반면, 큰 평형에서는 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 전용면적이 47.1㎡인 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발한 것은 저렴한 가격대가 주거 수요를 자극하고 있음을 나타냅니다.