|

시지서한타운2 단지 정보

단지이름시지서한타운2
도로명 주소대구광역시 수성구 천을로31길 8 (매호동 997-2)
영문 주소8 Cheoneul-ro 31-gil, Suseong-gu, Daegu
준공년도1996

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지서한타운2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 2월 4일에 3억 5500만원, 2024년 6월 15일에 2억 8800만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 84.82㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 1월 29일에 2억 8300만원, 2024년 8월 10일에 2억 4750만원, 그리고 2025년 8월 7일에 2억 3400만원으로, 이 또한 가격이 하락하는 경향을 나타냅니다. 마지막으로, 59.87㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 4일에 2억 1000만원, 이후 여러 차례의 거래에서 가격이 점진적으로 하락하여, 가장 최근인 2025년 10월 18일에는 1억 6300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지서한타운2의 아파트 시장은 활발하지 않은 모습입니다. 각 평형별로 거래량이 적고, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.97㎡와 중형 평형인 84.82㎡는 최근 거래에서 가격이 크게 감소하였으며, 소형 평형인 59.87㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 하락은 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 또한, 소형 평형의 경우 과거에 비해 현재 거래가 이루어지는 가격대가 낮아지고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 나타내는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다.

업데이트 : 2025-11-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 15일
134.97
2억 8800
8층
[중개거래]
부동산 : 경북 경산시, 대구 수성구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-18.87%
3억 5500
6700 하락
2023-2-4
이전 최고가 비교
-29.41%
4억 800
1억 2000 하락
2015-4-30

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 4일
134.97
3억 5500
20층
[중개거래]
부동산 : 대구 수성구

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 30일
134.97
4억
10층
11월 14일
134.97
3억 7000
20층
11월 5일
134.97
3억 8200
16층
9월 11일
134.97
3억 4500
19층
6월 24일
134.97
3억 3000
14층
5월 16일
134.97
3억 4500
15층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 6일
134.97
3억 5300
5층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 25일
134.97
3억 7650
17층
11월 11일
134.97
3억 7000
4층
8월 10일
134.97
3억 8000
19층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
4월 30일
134.97
4억 800
19층
3월 31일
134.97
3억 4800
13층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 17일
134.97
2억 4800
1층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
134.97
2억 4700
4층
9월 17일
134.97
2억 4000
16층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 7일
134.97
2억 3500
6층
9월 13일
134.97
2억 4000
15층
4월 26일
134.97
2억 3700
10층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 27일
134.97
2억 5700
12층
11월 15일
134.97
2억 3000
9층
8월 25일
134.97
2억 2100
15층
2월 12일
134.97
2억 1500
16층
1월 3일
134.97
2억 3100
19층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 27일
134.97
2억 2600
14층
3월 5일
134.97
1억 8000
3층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 8일
134.97
1억 8600
4층
2월 20일
134.97
2억 1000
12층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 24일
134.97
2억 3000
5층

시지서한타운2 단지 상세정보

단지 소개

시지2차서한타운은 대구광역시 수성구 매호동에 위치한 아파트 단지로, 서한건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 209세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 고산3동 사무소, 성삼병원, 매호공원, 누리공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 지상에 전기차 충전소가 6대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름시지2차서한타운 (아파트)
주소

대구광역시 수성구 천을로31길 8 (42265)

대구광역시 수성구 매호동 997-2

관리사무소0537932688
세대수209세대 (총 2 개동)
최고층수20층
주차대수지상 168대 / 지하 52대
전기차 충전지상 6대 / 지하 0대
건설사서한건설
사용승인일19961112
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선
지하철역 5~10분이내
편의시설관공서(고산3동 사무소) 병원(성삼병원) 공원(매호공원,누리공원) 기타(경산전화국고산분국)
교육시설초등학교(매동초등학교) 중학교(매호중학교, 고산중학교) 고등학교(자연과학고, 시지고등학교)