내당동 광장타운1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광장타운1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.55㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 126.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 10월 28일에 5억 3000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 2월 23일에 7억 1000만원이었습니다. 84.99㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 5월 12일에 4억 3000만원으로, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 19일에 6억 5700만원이었습니다. 72.45㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 11월 3일에 3억 7000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 54.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 30일에 2억 6200만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

광장타운1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 발생하고 있으며, 가격 변동이 존재합니다. 예를 들어, 126.27㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 다소 하락한 모습을 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 변동성이 크며, 최근 거래에서 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어진 시점과 가격의 변동성이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 126.27㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 최근에는 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 54.0㎡와 72.45㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

광장타운1차는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 987대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 서대구세무서, 우체국, 동사무소 등 관공서와 대구의료원, 구병원 같은 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 두류공원과 감삼공원 등 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 경운초, 경운중, 달성고 및 서부공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 광장타운1차는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통망을 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.