내당동 광장타운1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광장타운1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.55㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 126.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 10월 28일에 5억 3000만원, 가장 높은 거래가는 2023년 5월 13일에 6억 8500만원입니다. 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2025년 5월 12일에 4억 3000만원, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 19일에 6억 5700만원입니다. 72.45㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 11월 3일에 3억 7000만원, 가장 높은 거래가는 2021년 11월 19일에 5억 2800만원입니다. 마지막으로, 54.0㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 17일에 2억 6800만원, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 31일에 3억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광장타운1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 126.27㎡ 평형은 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 6억 8500만원에서 최근에는 다소 하락하여 5억 3000만원에 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 54.0㎡는 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에서 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 큰 평형인 126.27㎡와 작은 평형인 54.0㎡에서 가격의 상승과 하락이 교차하며 나타나는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래량 증가와 함께 가격 변동성이 커지고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

광장타운1차는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 987대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 서대구세무서, 우체국, 동사무소 등 관공서와 대구의료원, 구병원 등의 병원, 그리고 광장코아와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 경운초, 경운중, 달성고 및 서부공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.