내당동 광장타운1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광장타운1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.55㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 5억 8000만원, 2026년 2월 23일에 5억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 126.27㎡ 평형은 2022년 2월 23일에 7억 1000만원, 2023년 5월 13일에 6억 8500만원, 2024년 10월 28일에 5억 3000만원, 2025년 1월 15일에 4억 8500만원, 그리고 최근 거래인 2026년 1월 15일에 4억 8500만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 84.99㎡ 평형은 2022년 3월 19일에 6억 5700만원, 이후 여러 차례 거래가 이루어져 가장 최근인 2025년 5월 12일에는 4억 3000만원으로 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 72.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어진 3억 5700만원입니다. 마지막으로, 54.0㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 이루어진 2억 6800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광장타운1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형(126.27㎡)에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 126.27㎡ 평형은 최고가인 7억 1000만원에서 최근에는 약 4억 대로 떨어졌습니다. 또한, 소형 평형(54.0㎡)의 경우도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점차 낮아지고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 특히 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형에서는 상대적으로 가격이 낮게 형성되어 있으며, 거래가 활발하게 이루어지고 있는 모습입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 고가 매물의 거래가 줄어들면서 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

광장타운1차는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 987대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 광장타운1차는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 서대구세무서, 우체국, 병원 등 다양한 편의시설이 있으며, 경운초, 경운중, 달성고와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.