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마드레빌 단지 정보

단지이름마드레빌
도로명 주소부산광역시 금정구 기찰로 42 (부곡동 232-5)
영문 주소42 Gichal-ro, Geumjeong-gu, Busan
준공년도2003

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

마드레빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.6869㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 23일에 3억 6800만원에서 시작하여, 2025년 4월 13일에는 2억 1000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 3억 7000만원(2022년 2월 3일)에서 최저 2억 1000만원(2025년 4월 13일)으로, 전체적으로 하락세를 나타냅니다.

59.3715㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 4월 5일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 2억 2700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 2억 5000만원(2024년 9월 26일)에서 최저 2억 2700만원(2025년 10월 18일)으로, 역시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

마드레빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 거래량이 감소하고 가격도 하락하는 경향을 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 전반적으로 가격이 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다. 이는 시장의 수요 감소나 기타 외부 요인에 기인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.6869㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

업데이트 : 2025-11-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 10일
59.37
2억 3000
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
1.32%
2억 2700
300 상승
2025-10-18
이전 최고가 비교
-14.81%
2억 7000
4000 하락
2017-8-15
거래일자
전용면적
실거래가
10월 18일
59.37
2억 2700
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구, 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 4일
59.37
2억 4300
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
9월 26일
59.37
2억 5000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 31일
59.37
2억 3800
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
9월 6일
59.37
2억 3700
3층
[중개거래]
부동산 : 경남 김해시 부산 금정구
4월 5일
59.37
2억 6000
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 9일
59.37
2억 5500
5층
7월 29일
59.37
2억 7000
14층
4월 11일
59.37
2억 5200
8층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 7일
59.37
2억 5400
13층
1월 17일
59.37
2억 1500
14층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 23일
59.37
2억 4500
11층
11월 15일
59.37
2억 1500
7층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
8월 15일
59.37
2억 7000
9층
7월 5일
59.37
2억 6700
11층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 4일
59.37
2억 2400
1층
3월 14일
59.37
2억 3500
4층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 29일
59.37
2억 2900
10층
2월 25일
59.37
2억 1400
10층
1월 17일
59.37
2억 100
9층
1월 13일
59.37
2억
7층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 24일
59.37
1억 9400
5층
8월 29일
59.37
2억 1600
8층
6월 27일
59.37
1억 9250
2층
5월 13일
59.37
1억 9400
15층
3월 31일
59.37
1억 7500
3층
2월 25일
59.37
1억 9400
11층
2월 6일
59.37
1억 8600
14층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 24일
59.37
1억 8300
2층
10월 23일
59.37
1억 7500
5층
10월 12일
59.37
1억 9000
6층
9월 17일
59.37
1억 8900
8층
4월 28일
59.37
1억 9700
10층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 21일
59.37
1억 9150
10층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 14일
59.37
1억 6500
8층
1월 14일
59.37
1억 5600
8층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 4일
59.37
1억 5000
7층
11월 20일
59.37
1억 3550
1층
11월 15일
59.37
1억 5700
10층
11월 6일
59.37
1억 4850
4층
4월 22일
59.37
1억 4400
3층
4월 5일
59.37
1억 3000
14층
1월 18일
59.37
1억 4500
4층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 22일
59.37
1억 4500
15층
10월 22일
59.37
1억 2700
5층
10월 5일
59.37
1억 1800
2층
7월 7일
59.37
1억 3000
11층
6월 1일
59.37
1억 3000
14층
4월 27일
59.37
1억 3000
9층
3월 11일
59.37
1억 2900
6층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 24일
59.37
1억 3000
10층
10월 2일
59.37
1억 2800
8층
7월 4일
59.37
1억 2900
7층
2월 29일
59.37
1억 2000
13층
1월 7일
59.37
1억 2800
9층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 22일
59.37
1억 950
4층
6월 2일
59.37
1억 2000
7층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 27일
59.37
1억 2100
10층
8월 28일
59.37
1억 950
2층
8월 28일
59.37
1억 2500
9층
3월 10일
59.37
1억 2400
13층
1월 13일
59.37
1억 2500
11층

마드레빌 단지 상세정보

단지 소개

부곡영풍마드레빌아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치하며, 영풍산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 153세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 48대, 지하 91대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 금정구청, 동래백병원, GS마트 및 기찰시장과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 금양초등학교, 부곡초등학교, 금양중학교, 부산예술고등학교, 부산사대부고 및 부산카톨릭대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름부곡영풍마드레빌아파트 (아파트)
주소

부산광역시 금정구 기찰로 42 (46269)

부산광역시 금정구 부곡동 232-5

관리사무소0515824467
세대수153세대 (총 4 개동)
최고층수20층
주차대수지상 48대 / 지하 91대
전기차 충전지상 3대 / 지하 0대
건설사영풍산업(주)
사용승인일20031111
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역 10~15분이내
편의시설관공서(금정구청) 병원(동래백병원) 대형상가(GS마트,기찰시장) 기타(금정청소년회관)
교육시설초등학교(금양초등학교, 부곡초등학교) 중학교(금양중학교) 고등학교(부산예술고등학교, 부산사대부고) 대학교(부산카톨릭대학교)