부곡동 경남한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남한신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 170.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 3000만원으로 변동하였습니다. 134.12㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3800만원에서 5억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 115.51㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 500만원으로 다양하게 나타났습니다. 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남한신 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 많은 거래가 이루어졌으며, 가격도 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 간 가격이 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 아파트의 가격은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 상승세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 170.76㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자(2025-08-02)에서 가장 높은 가격인 6억 7500만원으로 거래된 점이 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 저렴한 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 실수요자에게 인기가 있을 것으로 보입니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 경남한신 아파트는 한신공영(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1995년 3월 30일입니다.

경남한신은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,408세대가 입주할 수 있는 대규모 단지입니다. 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 생활 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 324대와 지하 1,017대가 마련되어 있어 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있습니다. 생활 인프라로는 금정구청, 동래백병원, GS마트와 같은 대형 상가 및 기타 시설들이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 금양초등학교, 금양중학교, 부산예술고등학교 및 대동불교대학이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다.