부곡동 경남한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남한신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 170.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 3000만원으로 변동하였습니다. 134.12㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3800만원에서 5억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 115.51㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 1900만원으로 변화하였습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8800만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남한신 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.95㎡와 59.99㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 170.76㎡ 평형은 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 점입니다. 이는 해당 평형이 실수요자에게 인기가 많음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 존재할 수 있습니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 경남한신 아파트는 한신공영(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1408세대의 주거 공간을 제공합니다. 사용 승인은 1995년 3월 30일에 이루어졌습니다.

경남한신은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 324대와 지하 1017대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철이 인근에 있어 부산 시내로의 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 금정구청, 동래백병원, GS마트와 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 금양초등학교, 금양중학교, 부산예술고등학교 및 대동불교대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.