부곡동 경남한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남한신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 170.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원(2025-08-02)에서 7억 3000만원(2024-10-21)으로 변화하였습니다. 134.12㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 4000만원(2025-07-05)에서 5억 5850만원(2023-08-08)으로 나타났습니다. 115.51㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원(2021-12-14)입니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원(2025-05-10)에서 4억 1000만원(2025-11-05)으로 변화하였습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2024-12-02)에서 2억 8800만원(2025-11-04)으로 변화하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남한신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡와 59.99㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였고, 59.99㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 반면, 170.76㎡와 134.12㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적지만, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 경남한신 아파트의 작은 평형대인 84.95㎡와 59.99㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 꾸준히 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 경남한신 아파트는 한신공영(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1408세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1995년 3월 30일에 이루어졌습니다.

경남한신은 개별 난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있어 주민들의 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 324대와 지하 1017대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 1호선 지하철이 인근에 있어 부산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라로는 금정구청, 동래백병원, GS마트와 같은 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있어 주민들의 생활 편의를 더하고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 금양초등학교, 금양중학교, 부산예술고등학교 및 대동불교대학이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 경남한신 아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공하는 단지입니다.