좌동 두산1차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산1차아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 거래금액은 5억 9000만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2022년 4월에 비해 현재 가격이 상승했습니다.

101.7㎡ 평형은 2024년 5월 18일에 5억 1800만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5200만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 4억 5900만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보입니다.

59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 3억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산1차아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 134.97㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어져 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 나타내며, 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향이 확인됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.97㎡ 평형의 가격이 상대적으로 높은 변동성을 보이며, 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 59.94㎡ 평형의 경우도 최근 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 101.7㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 두산1차 아파트는 두산건설과 동국산업이 함께 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1996년 11월 30일에 사용 승인을 받았으며, 총 1,422세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다.

두산1차는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 동해선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 좌4동사무소, 해운대백병원, 엔씨백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.