부전동 네오스포

**각 평형별 거래 현황 분석**

네오스포 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.847㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원(2025-07-29), 3억 4200만원(2023-08-21), 4억원(2023-06-19), 4억 1500만원(2023-03-30), 4억 2200만원(2022-08-26)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다.

84.645㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 800만원(2025-12-20), 2억 1500만원(2025-12-08), 2억 1000만원(2025-10-28) 등으로, 최근 거래가 다소 증가하는 경향을 보입니다. 특히, 2024년부터 가격이 상승세를 보였습니다.

78.765㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 300만원(2023-02-13), 2억 1500만원(2023-02-06), 2억 3250만원(2022-11-14), 2억 4000만원(2021-11-18)으로, 최근 거래가 감소하는 추세입니다.

71.028㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2023-05-18), 1억 7700만원(2023-04-27), 1억 9300만원(2023-03-22), 1억 7600만원(2023-01-26)으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

59.901㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3300만원(2025-11-28), 1억 3800만원(2025-11-19), 1억 4750만원(2025-09-16) 등으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

네오스포 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 대체로 큰 평형인 122.847㎡와 78.765㎡는 가격이 하락하는 반면, 중소형 평형인 84.645㎡와 59.901㎡는 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 최근 몇 년간 가격 변동성이 있으며, 특히 중소형 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 거래가 감소하고 있는 반면, 중소형 평형에서는 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.645㎡와 59.901㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장에서 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.