봉천동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 12억원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 17일에 11억원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 21일에 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 5000만원에서 10억 7000만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 84.73㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 8억 9500만원에서 10억 6000만원까지입니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 9억원에서 9억 6000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 보였으며, 평균적으로 약 10억 5000만원에서 11억원 사이로 형성되고 있습니다. 또한, 59.92㎡ 평형에서는 최근 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 개월 동안 동일 평형 내에서 가격 변동성이 크지 않고 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 활발한 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 경향을 보이며, 이는 시장의 전반적인 활발함을 반영하고 있습니다.

봉천두산1,2단지는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 두산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 25개의 동과 2001세대로 구성되어 있으며, 사용 승인은 2000년 12월 28일에 이루어졌습니다. 개별 난방 방식으로 운영되며, 복도 유형은 계단식입니다.

주차 공간은 지상 443대와 지하 2009대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라로는 지하철 2호선 봉천역이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가와 여러 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 구암초등학교, 신봉초등학교, 봉림중학교, 서울관광고등학교 및 서울대학교, 숭실대학교, 중앙대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 봉천두산1,2단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.