봉천동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 2000만원에서 12억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 11억 4800만원입니다. 84.92㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 21일에 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 9500만원에서 10억 7700만원까지입니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억원에서 10억원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.92㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 짧은 시간 내에 이루어진 점이 있습니다. 특히, 2025년 9월에는 하루에 여러 건의 거래가 발생하여 가격이 다소 변동성이 있었습니다. 또한, 114.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 높음을 시사합니다.

봉천두산1,2단지는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 두산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 25개 동으로 구성되어 있으며, 2001세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 12월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 봉천역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 풍부하여 구암초등학교, 신봉초등학교, 봉림중학교, 서울관광고등학교 등 다양한 학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 봉천두산1,2단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.