구로동 우성(23)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 우성(23) 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 109.27㎡는 2025년 10월 16일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 6일 10억 1500만원, 2025년 6월 7일 9억 6000만원, 2024년 12월 21일 9억 8000만원, 2023년 9월 1일 9억 8000만원, 그리고 2022년 2월 12일 10억 7000만원입니다. 마지막으로, 51.44㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 10월 2일 8억 2000만원, 2025년 9월 17일 8억원, 2025년 9월 2일 7억 500만원, 2025년 6월 28일 7억 5500만원, 2025년 5월 29일 7억 8000만원, 2025년 5월 13일 7억 6000만원, 2025년 1월 8일 7억 4500만원, 그리고 마지막으로, 2023년 9월 1일에 거래된 금액은 7억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 우성(23) 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형인 51.44㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 10월 2일의 가격은 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형인 84.95㎡는 최근 거래가 다소 높은 가격으로 이루어졌으나, 과거 거래와 비교했을 때 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 평형별로 거래량과 가격 변동이 상이하다는 것입니다. 특히, 작은 평형인 51.44㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌고, 가격이 상승세를 보이는 반면, 중간 평형인 84.95㎡는 가격의 변동성이 크고 최근 거래에서 다소 하락세를 보였습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

구로우성 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 우성건설이 시공한 단지입니다. 총 344세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 15층 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 288대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 2호선이 지나는 신도림역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설로는 미래초등학교, 영림중학교, 구로고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 구로우성 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.