구로동 우성(23)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성(23) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.27㎡ 평형은 2025년 10월 16일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 6월 7일 9억 6000만원, 2024년 12월 21일 9억 8000만원, 2023년 9월 1일 9억 8000만원, 그리고 2022년 2월 12일 10억 7000만원입니다. 마지막으로, 51.44㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 10월 2일 8억 2000만원, 2025년 9월 17일 8억원, 2025년 9월 2일 7억 500만원, 2025년 6월 28일 7억 5500만원, 2025년 5월 29일 7억 8000만원, 2025년 5월 13일 7억 6000만원, 2025년 1월 8일 7억 4500만원, 그리고 마지막으로, 2023년 9월 1일에 7억 8500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우성(23) 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 51.44㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 51.44㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 과거에 비해 거래량이 감소하는 경향이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

구로우성 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 344세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 288대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신도림역(1호선, 2호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 미래초등학교, 영림중학교, 구로고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 구로우성 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.