신정동 목동신시가지12

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지12 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 72.75㎡의 경우, 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 18억 1000만원으로 증가했습니다. 전용면적 71.64㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 6000만원에서 21억원까지 상승했습니다. 전용면적 66.78㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 5000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 64.65㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 13억 3500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목동신시가지12 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 71.64㎡의 경우, 최근 몇 달간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 15억 6300만원이었던 거래금액이 9개월 후인 2025년 9월에는 21억원으로 증가했습니다. 이는 약 34.8%의 상승률을 나타냅니다. 반면, 전용면적 72.75㎡는 상대적으로 완만한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 71.64㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 높은 가격으로 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 상승폭이 두드러집니다. 또한, 전용면적 64.65㎡와 같은 소형 평형도 일정한 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 알 수 있습니다. 반면, 전용면적 71.04㎡는 거래 데이터가 없어 시장에서의 수요가 낮을 가능성이 있습니다.

목동12단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1860세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 10월 6일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층으로, 주차는 지상에 873대가 가능합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 양천구청과 양천경찰서 같은 관공서, 튼튼한정형외과의원과 같은 병원, 양천공원 및 신트리공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 신서초등학교와 양명초등학교, 신서중학교가 인근에 위치해 있습니다.