신정동 목동신시가지12

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지12 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 72.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 18억 1000만원으로 증가했습니다. 71.64㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 1500만원에서 21억원으로 상승했습니다. 66.78㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 5000만원입니다. 마지막으로 64.65㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 13억 3500만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목동신시가지12 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 71.64㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 3월에는 16억 1500만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 20억 5000만원까지 상승했습니다. 이는 약 4개월 사이에 약 4억 3500만원의 가격 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 71.64㎡ 평형의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 71.04㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않았고, 66.78㎡와 64.65㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

목동12단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1860세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 873대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 양천구청, 양천경찰서와 같은 관공서와 튼튼한정형외과의원 같은 병원, 양천공원 및 신트리공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신서초등학교와 양명초등학교, 신서중학교가 인근에 위치해 있습니다.