신정동 목동신시가지12

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지12 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 72.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 18억 1000만원으로 증가했습니다. 71.64㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 16억 4500만원에서 23억원으로 상승했습니다. 66.78㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 5000만원입니다. 마지막으로, 64.65㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 13억 3500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목동신시가지12 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 71.64㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2026년 2월 27일에 23억원에 거래된 사례가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 72.75㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 71.64㎡ 평형의 거래량이 많고 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 사이에 가격이 크게 오르며 시장의 관심을 받고 있습니다. 또한, 64.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보입니다.

목동12단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1860세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 10월 6일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 873대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 목동12단지는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 양천구청과 양천경찰서, 병원, 공원 및 체육센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설로는 신서초등학교와 양명초등학교, 신서중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.