신정동 목동신시가지12

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지12 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 72.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 18억 1000만원으로 증가했습니다. 71.64㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 1500만원에서 21억원으로 상승했습니다. 66.78㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 5000만원입니다. 마지막으로, 64.65㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4000만원에서 13억 3500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목동신시가지12 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 71.64㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년 12월에 거래된 71.64㎡ 평형이 19억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 72.75㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 상승폭이 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 71.64㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 64.65㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

목동12단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1860세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 10월 6일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 다양한 주거 환경을 제공합니다. 최고 15층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 목동12단지는 2호선 지하철역과의 접근성이 좋으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 양천구청, 양천경찰서와 같은 관공서와 튼튼한정형외과의원 같은 병원, 양천공원 및 신트리공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 신서초등학교와 양명초등학교, 신서중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소가 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.