갈현동 갈현동현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈현동현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.33㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 500만원(2024-03-21)과 7억 3000만원(2023-08-12)입니다. 88.47㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2025-03-20), 6억 5000만원(2025-04-15), 6억 7000만원(2025-10-02)으로 나타났습니다. 84.87㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1600만원(2025-01-24), 6억 4000만원(2024-03-19), 6억 3000만원(2025-05-23), 7억원(2026-01-10)입니다. 마지막으로, 59.25㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2024-07-20), 4억 9000만원(2024-03-08), 5억원(2025-04-12), 5억 2500만원(2025-03-09), 5억 1900만원(2025-01-24), 5억 1000만원(2023-12-12), 5억 5000만원(2023-04-15), 5억 2500만원(2025-05-14), 4억 8000만원(2025-12-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

갈현동현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.25㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.33㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 증가하는 추세를 보였고, 88.47㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 갈현동현대 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 7억원을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시기에 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

갈현동현대아파트는 서울특별시 은평구 갈현동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 278세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 최대 16층까지의 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1997년 5월 8일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선 지하철역인 구산역이 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리(10~15분 이내)에 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

생활 인프라로는 동사무소, 병원(지현한방병원, 청구성심병원), 좌월공원 등이 인근에 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.