갈현동 갈현동현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈현동현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.33㎡ 평형은 2023년 8월 12일에 7억 3000만원, 2024년 3월 21일에 7억 500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 88.47㎡ 평형은 2025년 3월 20일에 6억원, 2025년 4월 15일에 6억 5000만원, 2025년 10월 2일에 6억 7000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 84.87㎡ 평형은 2024년 3월 19일에 6억 4000만원, 2025년 1월 24일에 6억 1600만원, 2025년 5월 23일에 6억 3000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.25㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 갈현동현대 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.33㎡ 평형은 지난 거래 대비 가격이 상승하였고, 88.47㎡ 평형도 지속적으로 가격이 오르고 있습니다. 특히, 59.25㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있다는 것입니다. 특히, 작은 평형인 59.25㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

갈현동현대아파트는 서울특별시 은평구 갈현동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 278세대로 구성되어 있으며, 2개의 동과 최대 16층까지의 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1997년 5월 8일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선 지하철역인 구산역이 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리(10~15분 이내)에 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

생활 인프라로는 동사무소, 병원(지현한방병원, 청구성심병원), 좌월공원 등이 인근에 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.