갈현동 갈현동현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈현동현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.33㎡ 평형은 2023년 8월 12일에 7억 3000만원, 2024년 3월 21일에 7억 500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 88.47㎡ 평형은 2025년 3월 20일에 6억원, 2025년 4월 15일에 6억 5000만원, 2025년 10월 2일에 6억 7000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 84.87㎡ 평형은 2024년 3월 19일에 6억 4000만원, 2025년 1월 24일에 6억 1600만원, 2025년 5월 23일에 6억 3000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.25㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 갈현동현대 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.33㎡ 평형은 지난 거래 대비 가격이 상승하였고, 88.47㎡ 평형도 지속적으로 가격이 오르고 있습니다. 특히, 59.25㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있다는 것입니다. 특히, 작은 평형인 59.25㎡는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

갈현동현대아파트는 서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 278세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선 지하철이 가까운 구산역에서 이용 가능하며, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.