효성동 중앙하이츠

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 89.24㎡ 평형은 2023년 8월 29일에 2억 5900만원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 2억 6300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 29일의 3억 4800만원에서 시작하여, 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 89.24㎡와 84.92㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 반면, 59.98㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 변동성이 크고, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 있었음을 알 수 있습니다. 특히, 2021년 말에 비해 최근 거래가 이루어진 시점에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

효성중앙하이츠아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 개별난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 196대, 지하 166대가 제공됩니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 7대 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 효성1동사무소, 효성병원, 이촌공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 유용합니다. 교육시설로는 효성초등학교, 효성중학교, 효성고등학교 및 경인교육대학교가 인근에 위치해 있습니다.