효성동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 89.24㎡ 평형은 2023년 8월 29일에 2억 5900만원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 11월 4일부터 2026년 1월 15일까지입니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 2024년 6월 26일부터 2025년 9월 2일까지 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 9200만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 2023년 11월 4일에 3억원으로 거래된 사례가 있으며, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요는 일정하게 유지되고 있는 것으로 보입니다.

효성중앙하이츠아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 또한, 주변에는 효성1동사무소, 효성병원, 이촌공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

효성중앙하이츠아파트는 지상에 196대, 지하에 166대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.