효성동 중앙하이츠

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 89.24㎡ 평형은 2023년 8월 29일에 2억 5900만원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 2억 6300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 29일의 3억 4800만원에서 시작하여, 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.92㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 89.24㎡와 84.92㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 반면, 59.98㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 변동성이 크고, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 있었음을 알 수 있습니다. 특히, 2021년 말에 비해 최근 거래가 이루어진 시점에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

효성중앙하이츠아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 375세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 지하철역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, 효성1동사무소, 효성병원, 이촌공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 196대, 지하에 166대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 7대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.