수택동 힐스테이트구리역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트구리역의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.84㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2026-01-13), 12억 4500만원(2025-11-09), 11억 6000만원(2025-09-24), 10억 5000만원(2025-07-25)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 74.68㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원(2026-02-07), 10억 5000만원(2025-11-08), 9억 9500만원(2025-08-17)으로, 이 또한 가격이 상승하는 경향을 나타냅니다. 59.81㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2250만원(2025-12-11)입니다. 마지막으로, 59.7㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2025-10-17)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트구리역의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격 상승이 두드러집니다. 84.84㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 7억원으로 나타났지만, 이전 거래들은 모두 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 74.68㎡ 평형도 마찬가지로 최근 거래가 상승세를 보이고 있으며, 전체적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.84㎡ 평형의 거래가 최근에 급격히 상승한 점입니다. 특히, 가장 최근 거래일자인 2026년 1월에는 7억원으로 거래되었으나, 이전 거래들은 모두 높은 가격을 기록하고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 74.68㎡ 평형의 경우도 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 긍정적인 흐름을 반영하고 있습니다.