수택동 힐스테이트구리역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트구리역의 거래 데이터에 따르면, 84.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 7월 25일, 9월 24일, 11월 9일이며, 거래금액은 각각 10억 5000만원, 11억 6000만원, 12억 4500만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 74.68㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 8월 17일과 11월 8일로, 거래금액은 각각 9억 9500만원과 10억 5000만원입니다. 마지막으로, 59.81㎡ 평형은 2025년 12월 11일에 10억 2250만원에 거래되었고, 59.7㎡ 평형은 2025년 10월 17일에 9억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트구리역의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.84㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.84㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 뚜렷한 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있어, 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다.