양정동 양정포레힐즈스위첸1단지

양정포레힐즈스위첸1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같습니다. 102.9376㎡ 평형은 2025년 3월 4일에 9억 500만원에 거래되었습니다. 84.9973㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 2월 28일부터 2026년 1월 10일까지로, 가격은 6억 8000만원에서 7억 4800만원까지 다양합니다. 84.971㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 2월 14일부터 2026년 2월 4일까지로, 가격은 7억원에서 7억 5800만원까지 형성되었습니다. 73.964㎡ 평형은 2025년 9월 6일과 10월 13일에 각각 6억 4800만원과 6억 3600만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 73.8441㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 5월 10일부터 2025년 12월 2일까지로, 가격은 6억 1800만원에서 6억 8500만원까지입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양정포레힐즈스위첸1단지의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 중대형 평형인 84.9973㎡와 84.971㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격들이 이전 거래보다 높은 수준을 유지하고 있어 시장의 긍정적인 흐름을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 변동이 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9973㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2026년 1월의 가격이 이전 거래들보다 높게 형성되어 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다. 또한, 다양한 평형에서의 거래가 이루어지고 있어 소비자들의 선택 폭이 넓다는 점도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

양정포레힐즈스위첸은 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 아파트 단지로, KCC건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 1,338세대로 구성되어 있으며, 최고 35층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2023년 8월 31일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산시청, 부산시교육청, 동의의료원, 롯데백화점, 이마트 연제점 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 양정초등학교, 양동초등학교, 양동여중, 부산진여고, 세정고등학교 및 동의과학대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.