양정동 양정포레힐즈스위첸

양정포레힐즈스위첸 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 102.9376㎡ 평형은 2025년 3월 4일에 9억 500만원에 거래되었습니다. 84.9973㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2025년 2월 28일에 6억 8000만원, 2025년 6월 20일에 7억 1500만원에 거래되었습니다. 84.971㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 2월 14일 7억원, 2025년 6월 9일 7억 2500만원, 2025년 8월 23일 7억 2000만원, 2025년 8월 24일 6억 6800만원, 2025년 8월 30일 7억 900만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 6일에 7억 3500만원에 거래되었습니다. 73.964㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 같은 날인 2025년 9월 6일에 6억 4800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 73.8441㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2025년 5월 10일 6억 4500만원, 2025년 7월 16일 6억 3000만원, 2025년 7월 18일 6억 1800만원, 그리고 마지막으로 2025년 8월 2일에 6억 5900만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양정포레힐즈스위첸 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화 측면에서는, 특히 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.971㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이었던 7억원에서 시작하여, 최근에는 최대 거래금액인 7억 3500만원까지 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

양정포레힐즈스위첸은 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 아파트 단지로, KCC건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1338세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 8월 31일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 1호선과 3호선이 통과하는 지하철역을 통해 부산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 부산시청, 부산시교육청, 동의의료원, 롯데백화점, 이마트연제점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 양정초등학교, 양동초등학교, 양동여중, 부산진여고, 세정고등학교 및 동의과학대와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.