용계동 용계역푸르지오아츠베르1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용계역푸르지오아츠베르1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 4000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 25일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 9월 13일의 4억 2500만원에서 시작하여, 2025년 9월 14일에는 4억 3500만원으로 증가한 후, 다시 감소하는 추세를 보였습니다.

74.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 6900만원으로, 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌습니다.

59.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 4500만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용계역푸르지오아츠베르1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래를 통해 가격이 다시 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 반면, 다른 평형인 74.99㎡와 59.99㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격도 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

대구광역시 동구 용계동에 위치한 '용계역푸르지오아츠베르1단지'는 대우건설이 건설한 아파트 단지로, 총 745세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1006대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 용계역(1호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.