용계동 용계역푸르지오아츠베르1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용계역푸르지오아츠베르1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2250만원입니다. 74.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 6900만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 5950만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원과 3억 4500만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 2250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용계역푸르지오아츠베르1단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 74.99㎡와 59.99㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 특히 최근 거래일자인 2026년 1월 3일의 거래금액이 이전보다 낮아진 점은 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 또한, 74.99㎡와 59.99㎡ 평형의 거래량이 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮다는 점도 특징적입니다.

용계역푸르지오아츠베르1단지는 대구광역시 동구 용계동에 위치하며, 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 745세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 10월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 용계역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하주차장에는 1006대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.