고성동1가 힐스테이트대구역오페라

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트대구역오페라의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.8094㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 9000만원(2025-05-17), 6억 500만원(2025-03-12), 6억 1835만원(2025-01-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.8715㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8700만원(2025-12-29), 5억 4900만원(2025-12-22), 5억 7800만원(2025-10-11), 5억 4500만원(2025-03-21), 5억 5000만원(2025-03-17), 5억 4500만원(2025-03-17), 4억 9800만원(2025-02-10)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

전용면적 84.3571㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8400만원(2025-11-22), 5억 7600만원(2025-11-22), 5억 8500만원(2025-06-23), 5억 5900만원(2025-04-30), 5억 1500만원(2025-03-21), 5억 4000만원(2024-11-29), 5억 5000만원(2024-09-14), 5억 600만원(2024-07-06)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5900만원입니다.

전용면적 59.879㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2026-01-03)과 4억 6500만원(2025-11-09)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트대구역오페라의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 101.8094㎡와 같은 대형 평형에서 높은 거래금액이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.8715㎡와 84.3571㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 점도 눈에 띕니다. 특히, 전용면적 59.879㎡는 상대적으로 낮은 거래량과 가격을 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 적음을 나타냅니다.

힐스테이트대구역오페라는 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 31일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 47층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1264대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 점들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.